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　　臨近年尾，又是收房高峰。除來信咨詢如何驗房外，還有很多讀者詢問如果房屋的有關方面不符合合同，購房人是否可以要求退房。如何辦理退房手續，才能保證自己的利益損失減少到最小化。

電話或傳真通知開發商

　　據北京盛廷律師事務所律師張志同介紹，購房者按照以下程序辦理退房：首先購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知。然后督促開發商在提出退房要求后15日內，負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續，將全部購房款返還給購房人，并辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續。